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Gs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
3% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 159,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Zona de Altisima valorizacion, Ideal para Inversores, a 8 cuadras de la Muni de Asuncion, 8 min. de villa morra y a 10 min. Paseo la Galeria Superficie del Terreno: 400 m² Superficie Construida: 264 m² •Dormitorios: 4 en total (1 En Suite) todos con Ventilador de Techo y Split •1 Baño Familiar, 1 Baño Social •Sala Social •Comedor Social •Comedor Diario •Cocina con muebles de Achon •Quincho con tatakua •Galería bajo techo •Cochera para 3 vehiculos •Área de Lavado / Deposito •Patio externo con piso de layota •Patio, jardín •Piso de Granito ( 240 m²) •Maderamen de Lapacho (en su totalidad) Direccion: Calle Corpus Cristhi c/ Cerro Porteño, Fdo. De la Mora Zona Norte, a una cuadra de la Avenida Mcal: Lopez Calle muy segura con camaras de seguridad. Precio: 950.000.000 Gs. Trato Directo con el Propietario
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 778.851.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 603 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 969.105.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada