
¡Descubre una excelente oportunidad en Yaguarón! Km.53 a 2 cuadras de la Ruta 1, Fracción…
Yaguarón
Gs. 175.000.000
Gs. 63,1 k/m²≈ US$ 28,9 k
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Valor recomendado
≈ US$ 175.576
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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🌿 ¡Descubre una excelente oportunidad en Yaguarón! Km.53 a 2 cuadras de la Ruta 1, Fracción Don Guillermo. Les presentamos esta imponente propiedad de 2.775 m2, en una ubicación privilegiada que se destaca por su potencial y versatilidad, ideal para casa de descanso o inversión. ¡Su entorno natural, a minutos del centro histórico y del cerro Yaguarón lo conecta con la naturaleza y le brinda su pedacito de paz! * Medidas: 15 m x 190 m * Dimensión total: 2.775 m2 * Cercado totalmente con postes de cemento. * Título listo para transferir. * Inversión: Gs. 185.000.000. La propiedad goza de un ambiente único, combinando la tranquilidad del lugar, lo cual añade un toque de serenidad y privacidad a la vida cotidiana. Imagina despertar cada mañana rodeado por la belleza natural característica de la región, disfrutando de la paz y la armonía que solo un entorno como este puede ofrecer. Es ideal para inversionistas y futuros propietarios que buscan escaparse del bullicio de la ciudad, sin dejar de estar conectados y con acceso a todos los servicios. Cuenta con plantas frutales y ornamentales, No dejes pasar esta increíble posibilidad de adquirir una propiedad con tanto potencial de crecimiento y desarrollo. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JiXZKxSvripSQMaq9 Contacta con nosotros para más información sobre esta excelente oportunidad. ¡Tu futuro en Yaguarón te espera!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 2.775 m²
Costos
- Precio
- Gs. 175.000.000
Ubicación
- Dirección
- Km53, Yaguarón - Peguahó, Fracción Don Guillermo - Yaguarón, Paraguarí, Paraguay
- Ciudad
- Yaguarón
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 183,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 182 M | Gs. 0 | — | Gs. 182 M | Gs. -1,8 M |
| 2 | Gs. 189,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 189,3 M | Gs. 5,5 M |
| 3 | Gs. 196,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 196,9 M | Gs. 13,1 M |
| 4 | Gs. 204,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 204,7 M | Gs. 21 M |
| 5 | Gs. 212,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 212,9 M | Gs. 29,2 M |
| 6 | Gs. 221,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 221,4 M | Gs. 37,7 M |
| 7 | Gs. 230,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 230,3 M | Gs. 46,5 M |
| 8 | Gs. 239,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 239,5 M | Gs. 55,7 M |
| 9 | Gs. 249,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 249,1 M | Gs. 65,3 M |
| 10 | Gs. 259 M | Gs. 0 | — | Gs. 259 M | Gs. 75,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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