Campo en venta en San Estanislao

???? Venta de Estancia Ganadera – San Estanislao, San Pedro ???? Precio: USD Ver datos ???? Ubicación: San Estanislao, San Pedro – a 20 km del centro y a 2 h 50 min de Asunción ???? Descripción General En venta magnífica estancia de 1.200 hectáreas, ubicada en una zona estratégica de alto potencial productivo. Ideal para inversores agroganaderos que buscan una propiedad completamente desarrollada, con infraestructura lista para operar y excelente rentabilidad comprobada. ???? Características Principales Superficie total: 1.200 hectáreas Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y otros cultivos. Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos (1,5 ha cada uno), alambrados eléctricos, bebederos y sistema rotativo intensivo para engorde. ????️ Infraestructura y Mejoras 2 tinglados: 14,5 x 30 m 25 x 12 m Unificados, con depósito y baño. 2 casas patronales: Una con 2 dormitorios en suite, baño social, sala y comedor. Otra con 4 dormitorios (2 en suite), cocina, comedor y corredor techado. 3 retiros para personal. Corral completo con brete, cepo y báscula electrónica. 2 pozos artesianos (30.000 L y 5.000 L) con sistema de distribución a todos los potreros. Depósito para insumos agrícolas. Alambrado perimetral completo. 2 nacientes de agua natural con caudal suficiente para riego. ???? Documentación Licencia ambiental vigente para sistema de riego. Impuestos al día. Título listo para transferir. Estudio de suelo agrícola actualizado (2024). ???? Ideal para Producción agrícola intensiva. Ganadería de engorde o cría. Inversión agroindustrial con alto retorno. Propiedad en funcionamiento, con todas las mejoras necesarias y lista para continuar produciendo. Una oportunidad única en el corazón productivo del país. *** ID: 38949