ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas)

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 665.831.000

Precio original: US$ 110.000

1Baños

1Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

"¡𝗗𝗲𝘀𝗰𝘂𝗯𝗿í 𝗲𝗹 𝗹𝘂𝗷𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗵𝗲𝗿𝗺𝗼𝘀𝗼 𝗺𝗼𝗻𝗼𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗺𝗼𝗯𝗹𝗮𝗱𝗼 𝘆 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗼! 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁á 𝗹𝗮 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗿𝗶𝗻𝗰ó𝗻. 𝗧𝘂 𝗿𝗲𝗳𝘂𝗴𝗶𝗼 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗼 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁𝗼 𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗮: ¡𝗲𝘀𝘁𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼, 𝗰ó𝗺𝗼𝗱𝗼 𝘆 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝘂𝗱𝗮𝗿𝘁𝗲! ¡𝗡𝗼 𝘁𝗲 𝗽𝗶𝗲𝗿𝗱𝗮𝘀 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝘀𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀!" Ubicado estratégicamente a pasos del Shopping del Sol y del eje corporativo de Asunción, en el barrio Las Lomas Carmelitas, Edificio FLATS DEL SOL El departamento se encuentra en el 3er piso vista al frente y cuenta con: ✅Amplio living con sofá cama, televisor.🛋️ ✅Cocina con desayunador, además cuenta con heladera, microondas, purificador, menajes de cocina.🍽️🫖 ✅Baño finamente decorado.🚽🚿 ✅Balcón con parrilla con mesa y sillas para disfrutar de la hermosa vista mientras saboreas un rico asado.🥩🍖 ✅Estacionamiento para un auto🚘 Amenities: ✅Piscina borde infinito con solarium🏊🏼‍♂️ ✅Quincho para celebrar acontecimientos especiales.🎊 ✅Sala de juegos para adultos con mesa de billar 🎱y mesa de poker. ✅Sala de juegos para niños🪅 ✅Sauna ✅Lavandería ✅Portero 24 hs👮🏼‍♂️ ✅Gimnasio🏋🏻‍♂️ ✅Gran terraza con amplios sillones para disfrutar de la hermosa vista🧘🏽‍♀️🌅 INVERSION: 110.000USD.- ID: 143014004-296

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 110.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 665.831.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 699,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 692,5 M	Gs. 0	—	Gs. 692,5 M	Gs. -6,7 M
2	Gs. 720,2 M	Gs. 0	—	Gs. 720,2 M	Gs. 21 M
3	Gs. 749 M	Gs. 0	—	Gs. 749 M	Gs. 49,8 M
4	Gs. 778,9 M	Gs. 0	—	Gs. 778,9 M	Gs. 79,8 M
5	Gs. 810,1 M	Gs. 0	—	Gs. 810,1 M	Gs. 111 M
6	Gs. 842,5 M	Gs. 0	—	Gs. 842,5 M	Gs. 143,4 M
7	Gs. 876,2 M	Gs. 0	—	Gs. 876,2 M	Gs. 177,1 M
8	Gs. 911,2 M	Gs. 0	—	Gs. 911,2 M	Gs. 212,1 M
9	Gs. 947,7 M	Gs. 0	—	Gs. 947,7 M	Gs. 248,6 M
10	Gs. 985,6 M	Gs. 0	—	Gs. 985,6 M	Gs. 286,5 M