ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaDepartamento

Vendo Exclusivo Departamento sobre Avda. Primer Presidente en 2 niveles, con Detalles de lujo y diseño unico en Edificio Calypso

Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 6.658.311.000

Gs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 1.100.000

2Dormitorios

5Baños

2Cocheras

620 m²Construidos

620 m²Terreno

¿Te interesa?

Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Contactar al anunciante Generar informe

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 0 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadUS$ 1.774/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

*Vendo Exclusivo Departamento sobre Avda. Primer Presidente en 2 niveles, con Detalles de lujo y diseño unico en Edificio Calypso* • Dimensión: 620 m² • Totalmente amoblado, la venta incluye todos los muebles, decoraciones equipamientos etc. (que se ven en la foto y demás) Caracteristicas: *Muebles e iluminacion importados. • Departamento de 2 pisos • 2 dormitorios en suite - amplio Vestidor. Habitación principal con walk-in closet y una tercer habitacion modificada convertida en Vestidor • Living y comedor social mas Parrilla dentro del dpto. • Comedor privado • Baños con mármol • Sala íntima • Habitación para personal de servicio con baño • Amplia cocina, área de desayunador, con vistas al exterior • Lavadero amplio, amoblado, con luz y vistas al exterior, depósito 2 cocheras • bauleras Áreas comunes: • Amplio lobby con jardinerfa interior • Recepción 24 hs • Piseina en el último piso .Sauna Gimnasio • Gran salón de eventos divididos en 3 áreas, climatizada, techada y al-aire libre • Parrilla al aire libre - *Precio sin muebles USD **** *Precio con muebles ****

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Terreno: 620 m²
Construido: 620 m²
Dormitorios: 2
Baños: 5
Cocheras: 2
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 1.100.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.658.311.000

Ubicación

Dirección: CALYPSO, Tte. Jose Felix Lopez, Asunción, Paraguay
Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 1,2 M
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ -11 k
2	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 34,8 k
3	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 82,4 k
4	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 131,8 k
5	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 183,3 k
6	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 236,9 k
7	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 292,5 k
8	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 350,4 k
9	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 410,6 k
10	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 473,3 k