ALQUILO OFICINA CORPORATIVA SOBRE AVDA RCA ARGENTINA

Hipódromo, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 7.700.000/mes

41% bajo la mediana

Gs. 50 k/m²≈ US$ 1,1 K

3Baños

1Cocheras

154 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 71 k/m²

41% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.898.000

≈ US$ 1.800

Rango estimadoGs. 9,3 M–Gs. 11,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicada sobre la Avda. Rca. Argentina casi Avda. Eusebio Ayala. Superficie de 154 m2 en el 2do. piso: - Kitchenette - 3 baños privados - A.A. - 1 Cochera dentro del Edificio NO disponible para Call Center. https://maps.app.goo.gl/oP4LL3HduQ6pq1yZ9 Alquiler mensual: Gs7.700.000.- IVA y expensas incluidas. Disponible a partir del 01 de setiembre.