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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.255.651.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.255.651.000
51% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 380.000
Ubicación privilegiada, en esquina, La Suiza https://maps.app.goo.gl/PhYtYwmjBx8Ht1ep9 Superficie 811 m2 Construcción: 590m2 Residencia totalmente amoblada y equipada, con cortinas anti - solares. Planta Baja Sala estar social y amplio comedor, amoblada y equipada. Cocina totalmete amoblada y equipada con barra desayunador. Todos los electrodomésticos incluidos. Baño Social Galería y Quincho con parrilla y barra. Amoblada con juego de comedor Piscina Baño de la piscina Deposito Area de servicio con baño Cochera para varios vehículos Planta alta 3 habitaciones , 1 en suite con su baño privado. Dos amplias habitaciones con un baño. Estar amplio e íntimo. Con balcon, vista al lago. Generador eléctrico Tanque de agua, con motor de presión de agua Todas las dependencias cuentan con aire acondicionado Terraza con vista panorámica al Lago. Precio: usd 380.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 782.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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