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Gs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
9% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 134,6 k
Atención inversionistas, oferto propiedad!!! Ubicada en la ciudad de Fernando de la Mora zona norte, barrio residencial, en inmediaciones del colegio Dante Alighieri, acceso por Avda Mcal López y Avda Eusebio Ayala. El inmueble está compuesto por un duplex y dos departamentos ✔️Alto margen de rentabilidad ✔️Total construidos 500 M2 Se escucha ofertas por separado y de financiación ✔️Se recibe vehículo a cuenta Duplex con dos dormitorios en planta alta con ✔️baño familiar ✔️Sala ✔️Baño social ✔️Cocina comedor ✔️Lavadero ✔️Estacionamiento con portón eléctrico Departamento en planta baja, cuenta con: ✔️Dos dormitorios ✔️Baño ✔️Cocina Departamento en planta alta, cuenta con; ✔️Dos dormitorios con ventiladores y uno con aire acondicionado ✔️Baño familiar ✔️Cocina ✔️Estar ✔️Balcón Escucho ofertas de financiación, recibo vehículo a cuenta Su consulta no molesta
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando de la Mora
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 778.851.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 603 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 969.105.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada