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Alta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
71 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
23% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
ALTEA YCUÁ SATÍ Tu nuevo espacio premium en Asunción ✨ Un desarrollo moderno de 9 niveles y 42 departamentos que redefine el concepto de vivir con estilo y confort. Unidades diseñadas en tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, con detalles inteligentes como cerradura biométrica, iluminación y climatización remota. Cada departamento cuenta con balcón con parrilla propia, creando el equilibrio ideal entre funcionalidad y disfrute. 🏢 Amenities de primer nivel: Área de coworking Gimnasio Spa & sauna Laundry Quincho climatizado Piscina infinita con vista privilegiada Actualmente disponible: 🔹 Tipología 1 2 habitaciones | 76.9 m² 💵 Precio: USD. 150.000 contado, o financiacion bancaria. 📌 En pozo | Entrega: Septiembre 2026 Asegura tu inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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