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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.990.000
1% bajo la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 150.000
En Venta Departamento en MET Santa Teresa. Concejal Vargas esquina Hector Vera. Moderno y amplio departamento totalmente amoblado de 2 dormitorios en el edifico MET Santa Teresa. El departamento cuenta con 70,50 m2, 1 cochera y 1 baulera incluidas. 1 dormitorio en suite 1 dormitorio secundario 1 baño social familiar cocina integrada con todos los electrodomésticos area social con muebles de comedor y sala, televisor. amplio balcón sobre la calle Concejal Vargas Amenities del edificio Piscina Solarium Dos salones climatizados con parrilla Gimnasio Terraza Amplio lobby con área de recepción Id: 42915
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 67,9 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 59 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 135,8 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 164 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 203,7 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 270,5 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 271,6 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 378,6 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 339,5 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 488,3 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 407,4 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 599,7 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 475,3 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 712,8 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 543,2 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 827,7 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 611,1 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 944,4 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 679 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1063,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada