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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.250.000.000
Gs. 1,8 M/m²
VENDO CASA EN BARRIO SAN VICENTE EXCELENTE UBICACION
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
684 m²3 habs.
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Barrio San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 580.000.000
34% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 97,6 k
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.250.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 25 M/m²
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada