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Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
VENDO CASA EN BARRIO SAN VICENTE!!
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
376 m²2 habs.
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Barrio San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.250.000.000
28% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 210,2 k
Vendo casa sobre la calle Casanello en el Barrio San Vicente * terreno 12 x 57 * 3 dormitorios (1 en suite) * cocina amoblada * comedor * sala amplia * baño social * sala de estudio * galeria cerrada * área de servicio y lavadero * Quincho con parrilla, baño moderno y pequeña pieza para depósito * al fondo un departamento compuesto por dormitorio con baño cocina/comedor con mueble de Achon * amplio patio una parte con piso y el resto empastado * entrada para 2 vehículos Todos los baños y cocina tienen termocalefones a excepción del baño del quincho * Al frente y totalmente independiente cuenta con un pequeño departamento que genera renta y que está compuesto por 1 dormitorio con baño, cocina comedor y lavadero
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 292.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 292.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio San Vicente, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada