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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
Residencia en Venta Barrio San Vicente
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
750 m²4 habs.
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Barrio San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.972.715.000
105% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 500.000
En venta amplia residencia! Sólida construcción y en muy buen estado! Barrio San Vicente a 150 mts. de la Avda. Félix Bogado. Superficie de terreno: 1.068 mts. Construcción: 460 m2 (en 2 niveles). Cochera para 4 vehículos. Recepción. Estar social. Comedor. Baño social. Escritorio. Amplia galería cerrada con cristales templados. Encontrá todo lo que necesitas Cocina amoblada. Parrilla. Patio, jardín, piscina. Área de servicio En plata alta. 4 dormitorios (2 suites). Baño familiar Todos los ambientes climatizados.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 244.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 244.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio San Vicente, Asunción