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Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
190 m²2 habs.2 baños
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San Vicente, Asunción
Gs. 1.000.000.000
16% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 168,2 k
TERRENO 616 mts2, SUPERFICIE CONSTRUIDA 350 mts. 2 PISOS, 4 BAÑOS, 10 DEPENDENCIAS, AMPLIO PATIO, COCHERA PARA TRES VEHICULOS QUINCHO, PARRILLA IDEAL PARA CONSULTORIOS / EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS EXCELENTE UBICACION CENTENARIO 1533 CASI PROCERES DE MAYO A MEDIA CUADRA DEL SUPERMERCADO REAL SAN VICENTE
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 5,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.051.174.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada