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Nuevo
Gs. 450.000.000
DUPLEX UNICO!! ZONA SOL DE AMÉRICA
Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
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Sol de America, Villa Elisa
Gs. 495.000.000
2% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 83,3 k
Amplio duplex a estrenar con hermoso patio a solo dos cuadras de la Avda. Von Poleski y Club Sol de América, ingresando en la cuadra del Stock de Villa Elisa. Todos los servicios en puerta, importantes Farmacias, supermercados, locales gastronómicos, Copaco. A Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. pocos minutos de Lambaré, Acceso Sur, Ñemby y San Antonio con varios caminos alternativos. Cuenta con: Planta Baja: Sala Comedor Cocina Baño Social Lavadero Patio Trasero Garaje para dos vehículos. En Planta Alta 3 Habitaciones, 1 en suite Dos con baño compartido. Todos los ambientes son amplios, cuentan con A.A y Finas Terminaciones, materiales de primera calidad, iluminación natural durante todo el día. Terreno de 6,5 x 30= 195m2 Construidos: 170m2
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 56,3 M/m²
Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
