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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.378.172.000
VENDO TERRENO EN ASUNCION MBOCAYATY
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
1.672 m²
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.318.718.000
34% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
Vendo Terreno con casa especial para inversionistas! - Direccion: Lilio e/ Gral Benitez y Cnel Escurra de Asuncion a 1 Cuadra de Madame Lynch y a una cuadra de Sta Teresa. - Dimension: Terreno 12 x 56m2 de fondo. Superficie: 672 m2 Con posibilidad de adquisición también un terreno al lado con la misma dimensión para un mayor proyecto hotelero. - Posee una casa: - Cuenta con una casa con dos dormitorios, cocina comedor, baños, area de servicio independiente. Precio: 390.000$ Ubicacion:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.378.172.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.400.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 588.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 588.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada