
≈ Gs. 1.958.855.000
CASA DE VERANO EN VENTA, SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 1.958.855.000
23% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 330.000
Vendo Residencia a Estrenar De 3 Suites Con Piscina en el Exclusivo Barrio Cerrado SUNSET HILLS de la ciudad de San Bernardino. Superficie del Terreno: 672,10 m2. Superficie Construida: 310 m2. Planta Baja: Acceso principal, living comedor con galería, vista al jardín y piscina, cocina integrada con isla, equipada con horno, anafe, extractor (con acceso posterior al área de servicio), baño social, acceso desde la cochera al living, galería con parrilla integrada al comedor, Exterior: piscina en desnivel con borde infinito y solárium en deck, amplio jardín con sector de piedras en desnivel y arboleda, área de servicio completa con ingreso independiente desde cochera y parte posterior (lavadero y tendedero cubierto, dormitorio y baño), estacionamiento para 2 vehículos con pequeño depósito, tanque de agua con bomba. Planta Alta: Escalera vidriada en doble altura, 3 dormitorios en suite con balcón (uno con vestidor, y los otros dos con placares). El barrio cerrado cuenta con: Portería 24 hs, 4 quinchos climatizados, tv, vajillas, gimnasio, sala de juegos infantiles, cancha de futbol, cancha de tenis, cancha de paddle, desembarcadero con muelle y amarre de lanchas, red eléctrica subterránea y generador, laguna con glorieta, áreas verdes y de recreación para niños.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 427.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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