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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 844,3 k/m²
Terreno en venta en Mbachio, Lambaré
Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
533 m²
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Mbachio, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 444.000.000
4% sobre la medianaGs. 986,7 k/m²≈ US$ 74,6 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Amplio terreno de 450 m2, en el barrio Mbachió de Lambaré. SUPERFICIE DE 12x37,50 Se halla ubicado a 170 metros de la Avda. 1ro de Marzo, una de las más importantes avenidas de Lambaré con salida rápida al centro de Asunción, aprox. 20 min., demás ésta se conecta con la Carretera de López, la cual te quita fácilmente hacia la Avda. Madame Lynch, Acceso Sur y ciudades como Villa Elisa y Ñemby. Aproximadamente a 200 metros de la propiedad se encuentra el Supermercado Stock, también Biggie Express, Copaco, farmacias, asimismo está cerca el Colegio Sagrada Familia, la Sede Social de la Cooperativa Lambaré, el condominio Las Perlas, como otros locales comerciales de gran importancia. Descripción de la Ubicación. https://goo.gl/maps/ts6rfq4i5DZ1tY9v7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 844,3 k/m²
Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 500.080.000
Bruno Guggiari, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 276.234.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada