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VentaDepartamento
En Venta - Departamento -Luque, Central, Paraguay
Luque central, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Nuevo
≈ Gs. 1.346.795.000
Precio original: US$ 222.500
3Dormitorios
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%85
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 7,3 M/m²
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Departamento - Venta - Luque, Central, Paraguay Precios desde 222,500 $ ID: 143063141-41 - 12 de junio entre Manantiales y Obrero - Campo Grande, Luque, Central, Paraguay CONDOMINIO CON CRYSTAL LAGOONS URBANA - MARENA ¡VIVI EN LA PLAYA TODO EL AÑO! MARENA se compone de ocho edificios residenciales con balcones amplios y vistas extensas rodeando una laguna de agua cristalina con playa, palmeras y todo lo que alguna vez soñaste que sea tu hogar. Se encuentra en la ciudad de Luque, ubicado en un punto alto, rodeado de espacios verdes y a solo 8 minutos de todo el eje corporativo de Asunción. Contamos con tipologias: - Monoambientes - 1, 2 y 3 dormitorios Areas comunes: - CRYSTAL LAGOON® - Gimnasio con vista a la laguna - Kids Club - Salon juvenil - Canchas de Paddle, Beach Volley, Fútbol - Senda aerobica - Spa - Coworking - Jardin Zen Contactar Agente
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- US$ 222.500
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.346.795.000
Ubicación
- Barrio
- Luque central
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Aproximada (calle)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1414,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1400,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1400,7 M | Gs. -13,5 M |
| 2 | Gs. 1456,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1456,7 M | Gs. 42,6 M |
| 3 | Gs. 1515 M | Gs. 0 | — | Gs. 1515 M | Gs. 100,8 M |
| 4 | Gs. 1575,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1575,6 M | Gs. 161,4 M |
| 5 | Gs. 1638,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1638,6 M | Gs. 224,4 M |
| 6 | Gs. 1704,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1704,1 M | Gs. 290 M |
| 7 | Gs. 1772,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1772,3 M | Gs. 358,2 M |
| 8 | Gs. 1843,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1843,2 M | Gs. 429 M |
| 9 | Gs. 1916,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1916,9 M | Gs. 502,8 M |
| 10 | Gs. 1993,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1993,6 M | Gs. 579,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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