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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 831.029.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
210 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 831.029.000
84% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
Amplia casa de 600 m² contruidos en un amplio terreno de 1335 m² en Puerta del Lago de la ciudad de San Bernardino, ubicado a metros de la Avda. Guillermo Neumann, en cercanía del centro veraniego. Distribuicion: Cochera 2 vehículos, Quincho con parrilla y amplia galería, Quincho climatizado, Piscina, Amplio patio, Depósito, Departamento independiente a utilizar como área de servicio con: sala-comedor, cocina, baño y 1 habitación. Casa principal: Sala, Comedor, Cocina independiente, 4 habitaciones, 4 baños, Escritorio. Terreno: 1.335 m² (44,5m x 30m). Construccion: 600 m² aprox.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 900.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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