
Vendo Residencia premium en el Yatch y Golf Club
Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.934.456.000
40% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 650.000
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≈ US$ 464.184
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Características La propiedad se encuentra en un Barrio cerrado dentro del Yacth y Golf Club Paraguayo. Tiene acceso directo al campo de golf. Está ubicado frente al Hoyo 3. Alta seguridad. Con guardia del Barrio cerrado. Dimensiones del terreno: Casi 1300 m2 y 700 m2 de construcción AREA SOCIAL Escritorio equipado por Achón muebles. Amplio Living-comedor social. Recibidor. Baño social. Cocina totalmente amoblada por Achón muebles y Tecnocentro. Comedor-estar diario amplio 2do estar social amplio Todo lo que necesites está en Clasipar.com Jardín interior Amplio Quincho climatizado AREA INTIMA Tiene 3 master suite. Los tres con vestidores, jacuzzi (hidromasaje), totalmente equipado con Achón Muebles, la principal también posee un estar y además del vestidor un zapatero de 3 m por 2.10 m. Una Departamento de 64 m2 en suite para huésped con acceso independiente. Amplio estar íntimo. Estar íntimo más pequeño AREA DE SERVICIO Dormitorio Baño Depósito Lavadero totalmente equipado por Achon muebles Tendedero AREA DE RECREACION Hermoso y amplio patio Piscina con borde sin fin, iluminada Baño social para el área de pileta. DETALLES DE LA CONSTRUCCIÓN Aberturas de madera con tecnología italianas de la Tosco piemontesa SA El piso tipo exportación en toda la casa de alta calidad de parquet lapacho. 450 m2 de parquet. Toda la residencia esta climatizada con Split marca Carrier americanos Posee pozo artesiano. Garaje para 2 bajo techo y espacio para varios vehículos PRECIO DE VENTA U$S 750.000 con muebles U$S 650.000 sin muebles
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.300 m²
- Construido
- 700 m²
Costos
- Precio
- US$ 650.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.934.456.000
Ubicación
- Barrio
- Lambare
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Lujo
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 4131,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 21,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4091,8 M | Gs. 257,6 M | — | Gs. 4091,8 M | Gs. 218,3 M |
| 2 | Gs. 4255,5 M | Gs. 515,2 M | — | Gs. 4255,5 M | Gs. 639,6 M |
| 3 | Gs. 4425,7 M | Gs. 772,9 M | — | Gs. 4425,7 M | Gs. 1067,4 M |
| 4 | Gs. 4602,8 M | Gs. 1030,5 M | — | Gs. 4602,8 M | Gs. 1502 M |
| 5 | Gs. 4786,9 M | Gs. 1288,1 M | — | Gs. 4786,9 M | Gs. 1943,8 M |
| 6 | Gs. 4978,3 M | Gs. 1545,7 M | — | Gs. 4978,3 M | Gs. 2392,9 M |
| 7 | Gs. 5177,5 M | Gs. 1803,3 M | — | Gs. 5177,5 M | Gs. 2849,6 M |
| 8 | Gs. 5384,6 M | Gs. 2060,9 M | — | Gs. 5384,6 M | Gs. 3314,3 M |
| 9 | Gs. 5600 M | Gs. 2318,6 M | — | Gs. 5600 M | Gs. 3787,3 M |
| 10 | Gs. 5824 M | Gs. 2576,2 M | — | Gs. 5824 M | Gs. 4268,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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