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Mariano Roque Alonso
Gs. 170.000.000
75% bajo la medianaGs. 410,6 k/m²≈ US$ 28,6 k
Terreno de 12x34,5 m a 2 cuadras de la ruta 9 Transchaco. Situado en una zona estratégica a 2 cuadras de la rotonda y de la carretera hacia Remansito. Superficie total 414 m2. Precio de venta 170.000.000 Gs Ubicación en maps: https://maps.app.goo.gl/TnqLw6ruqeg7kG8g9?g_st=com.google.maps.preview.copy
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.480
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 220.000.000
Gs. 609,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Mariano Roque Alonso