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VentaCasa

CASA EN BARRIO HERRERA, ASUNCION.

Herrera Zona Cooperativa, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 109.000

Precio original: US$ 18

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en alquiler – Barrio Herrera Zona Cooperativa San Cristóbal • 4 habitaciones (2 en suite con vestidor en planta baja + 2 en planta alta con baño y vestidor compartido) • Escritorio en planta baja • Sala y comedor integrados • Cocina amplia, separada y totalmente equipada (anafe, extractor, horno + depósito de alacena) • Quincho con parrilla + amplio patio • Área de servicio completa • Baño social • Cochera techada para 2 vehículos • Depósito amplio al fondo Precio: Gs. 13.500.000 IVA incluido

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: US$ 18
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 109.000

Ubicación

Barrio: Herrera Zona Cooperativa
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 114,5 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 113,4 k	Gs. 0	—	Gs. 113,4 k	Gs. -1,1 K
2	Gs. 117,9 k	Gs. 0	—	Gs. 117,9 k	Gs. 3,4 K
3	Gs. 122,6 k	Gs. 0	—	Gs. 122,6 k	Gs. 8,2 K
4	Gs. 127,5 k	Gs. 0	—	Gs. 127,5 k	Gs. 13,1 k
5	Gs. 132,6 k	Gs. 0	—	Gs. 132,6 k	Gs. 18,2 k
6	Gs. 137,9 k	Gs. 0	—	Gs. 137,9 k	Gs. 23,5 k
7	Gs. 143,4 k	Gs. 0	—	Gs. 143,4 k	Gs. 29 k
8	Gs. 149,2 k	Gs. 0	—	Gs. 149,2 k	Gs. 34,7 k
9	Gs. 155,1 k	Gs. 0	—	Gs. 155,1 k	Gs. 40,7 k
10	Gs. 161,3 k	Gs. 0	—	Gs. 161,3 k	Gs. 46,9 k