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≈ Gs. 2.374.370.000
Departamento en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
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14% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO EN AQUAVILLAGE IDEAL PARA INVERSORES y personas que deseen disfrutar los 365 dias del año! Departamento amoblado en venta con 3 dormitorios + dependencia de servicio + 2 cocheras EDIFICIO BALI II - AQUA VILLAGE Vista privilegiada directa al CRYSTAL LAGOON Edificio Bali 3 - vista privilegiada a la crystal lagoon Departamento de 152 m2 propios + 2 cocheras con - amplia sala social, -cocina integrada equipada con: heladera, horno eléctrico, microondas, anafe - comedor integrado - parrilla cerrada con comandos eléctricos - televisor 55 pulgadas - parlantes marca SONOS, para música funcional - cortinas roller motorizadas - 3 Habitaciones, 1 de ellas en SUITE - area de servicio con habitacion, baño y lavadero 100% EQUIPADO Y AMOBLADO IDEAL para inversores, (350 usd de alquiler diarios) EL barrio cerrado cuenta con seguridad 24/7 Crystal lagoon canchas de tenis, padel, basket, futbol, circuito para caminatas restaurant bar de playa gimnasio ubicacion: https://maps.app.goo.gl/1KRYVGtagRpHQZtT8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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