
≈ Gs. 1.210.602.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN CAPITAN MIRANDA SOBRE LA RUTA
Capitán Miranda
Capitán Miranda
≈ Gs. 121.060.000
56% sobre la medianaGs. 335,7 k/m²Precio original: US$ 20.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 12.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Nueva en el mercado! Presentamos un exclusivo terreno residencial en venta ideal para aquellos que buscan un refugio fuera de la ciudad. Ubicado en Capitán Miranda, Itapúa, Paraguay, esta excepcional propiedad sin construir ofrece una oportunidad única para desarrollar una casa de campo en un entorno tranquilo y sereno. El terreno cuenta con una superficie total de 360.6 metros cuadrados y unas dimensiones de 12.5 por 28.85 metros, proporcionando suficiente espacio para crear el hogar de sus sueños en un clima cálido y acogedor. Situado estratégicamente a solo 400 metros de la RUTA 6ta y a 1,27 km del acceso al aeropuerto, esta ubicación ofrece fácil acceso a comodidades urbanas mientras disfruta de la vida de campo. Este terreno es perfecto para aquellos que valoran la conexión con la naturaleza y buscan una buena inversión en una de las zonas más prometedoras de Itapúa. Aproveche la oportunidad para construir una residencia personalizada que se adapte a sus necesidades y estilo de vida. Sumérjase en la tranquilidad del campo sin sacrificar la conveniencia de la ciudad. No deje pasar esta excepcional oferta de mercado. ¡Visite hoy mismo y descubra el potencial de esta joya en Capitán Miranda!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 125,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 125,9 M | Gs. -1,2 M |
| 2 | Gs. 130,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 130,9 M | Gs. 3,8 M |
| 3 | Gs. 136,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 136,2 M | Gs. 9,1 M |
| 4 | Gs. 141,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 141,6 M | Gs. 14,5 M |
| 5 | Gs. 147,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 147,3 M | Gs. 20,2 M |
| 6 | Gs. 153,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 153,2 M | Gs. 26,1 M |
| 7 | Gs. 159,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 159,3 M | Gs. 32,2 M |
| 8 | Gs. 165,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 165,7 M | Gs. 38,6 M |
| 9 | Gs. 172,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 172,3 M | Gs. 45,2 M |
| 10 | Gs. 179,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 179,2 M | Gs. 52,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 1.210.602.000
Capitán Miranda

≈ Gs. 1.210.602.000
Capitán Miranda
Ubicación aproximada

Gs. 140.000.000
Gs. 359 k/m²
Capitán Miranda
Ubicación aproximada

Gs. 140.000.000
Gs. 359 k/m²
Capitan Mirnanda, Capitán Miranda

Gs. 65.000.000
Capitán Miranda
Ubicación aproximada

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