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VentaCasa

Casa en venta ubicada en el Condominio La Trinidad. Cuenta con 589 m2 y está distribuido…

Encarnación

Nuevo

≈ Gs. 1.815.903.000

99% sobre la mediana

Gs. 1815,9 M/m²Precio original: US$ 300.000

4Dormitorios

4Baños

1 m²Construidos

589 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 3,1 M/m²

Mediana zonaGs. 1,6 M/m²

99% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 913.588.000

≈ US$ 150.931

Rango estimadoGs. 870,1 M–Gs. 1395,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en venta ubicada en el Condominio La Trinidad. Cuenta con 589 m2 y está distribuido con: Planta Baja: Quincho interno con área social: incluye juego de comedor para diez personas, butacas, parrilla, cocina a leña y aire acondicionado. Lavadero: incluye muebles. Patio con piscina. Cocina - comedor: incluye juego de comedor para seis personas, cocina con muebles, extractor Electrolux, anafe Electrolux, heladera Electrolux, microondas Electrolux, horno Electrolux y tres butacas. Sala: incluye juego de living, muebles, televisión, aire acondicionado. Dos baños sociales. Dormitorio convencional: incluye aire acondicionado Koner. Dormitorio principal: incluye mesitas de luz, cama matrimonial, aire acondicionado Koner, muebles con televisión, amplio vestidor con aire acondicionado Koner y baño completo con jacuzzi. Planta Alta: Área de oficina con balcón: incluye muebles y aire acondicionado Koner. Un baño. Dos dormitorios convencionales: ambos con balcón, aire acondicionado Koner, placard y tocador.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 589 m²
Construido: 1 m²
Dormitorios: 4
Baños: 4

Costos

Precio: US$ 300.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.815.903.000

Ubicación

Dirección: Condominio Cerrado La Trinidad - Condominio Cerrado La Trinidad - Encarnación, Itapúa, Paraguay
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1906,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1888,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1888,5 M	Gs. -18,2 M
2	Gs. 1964,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1964,1 M	Gs. 57,4 M
3	Gs. 2042,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2042,6 M	Gs. 135,9 M
4	Gs. 2124,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2124,3 M	Gs. 217,7 M
5	Gs. 2209,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2209,3 M	Gs. 302,6 M
6	Gs. 2297,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2297,7 M	Gs. 391 M
7	Gs. 2389,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2389,6 M	Gs. 482,9 M
8	Gs. 2485,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2485,2 M	Gs. 578,5 M
9	Gs. 2584,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2584,6 M	Gs. 677,9 M
10	Gs. 2688 M	Gs. 0	—	Gs. 2688 M	Gs. 781,3 M