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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.869.816.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
207 m²3 habs.4 baños
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Herrera, Asunción
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5% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 315.000
EN VENTA - DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO EN LA TORRE SPANO UBICACIÓN Barrio Herrera, Asunción Zona residencial A solo 10 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción EDIFICIO Torre Spano Unidades de 207 m² propios Cuenta corriente catastral lista para transferir ESPACIOS Y AMBIENTES Amplio living comedor Cocina separada y amoblada Balcón con parrilla 1 dormitorio en suite 2 dormitorios secundarios 4 baños Área de servicio con habitación y baño 1 cochera techada AMENITIES Piscina Gimnasio Área gourmet 2 ascensores Área de servicio en planta baja EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Generador con cobertura para el 100% del edificio PRECIO Desde USD 315.000 Opción de financiación propia hasta 60 meses
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 301.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.869.816.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.869.816.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.869.816.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.899.496.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada