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Pilar
≈ Gs. 28.492.434.000
4010% sobre la medianaGs. 23,7 M/m²Precio original: US$ 4.800.000
???????? 1.200 Hectáreas Estratégicas sobre el Río Paraguay | Oportunidad de Desarrollo sin Precedentes ???????? ???? Pilar – Ñeembucú | Ruta N.º 19 ???? ID: *** Presentamos una de las propiedades con mayor potencial logístico, industrial y de desarrollo del sur del Paraguay. Con aproximadamente 1.200 hectáreas y un amplio frente sobre el Río Paraguay, esta extraordinaria propiedad ofrece una ubicación privilegiada para proyectos de gran escala con proyección nacional e internacional. ???? Frente directo al Río Paraguay ???????? Frontera natural con Argentina ????️ Rápido acceso a la Ruta N.º 19 ????️ A minutos del casco urbano de Pilar ???? Potencial de Desarrollo Gracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y acceso fluvial, esta propiedad resulta ideal para: ???? Puerto logístico multimodal ⚓ Terminal portuaria privada ???? Parque industrial ⛽ Refinería ???? Astillero ???? Centro de acopio y exportación ????️ Desarrollo de infraestructura estratégica ???? Proyectos agroindustriales de gran escala ???? Superficie total: ✅ 1.200 hectáreas ???? Opción de venta fraccionada La propiedad puede comercializarse desde: ✔️ 200 hectáreas ✔️ 200 metros de frente sobre el río ✔️ 1.000 metros de fondo ???? Valor referencial desde USD 45.000 por hectárea ???? Inversión total: USD *** ⭐ Valor Estratégico Propiedades con frente directo sobre el Río Paraguay, acceso a corredores logísticos y cercanía a centros urbanos representan activos cada vez más escasos y demandados por inversores nacionales e internacionales. Esta ubicación permite proyectar desarrollos con ventajas competitivas únicas para transporte, comercio exterior, industria y logística. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yDzjTxhQSG8iD6b19?g_st=iw ???? Una oportunidad excepcional para adquirir un activo de gran escala con potencial de transformación y valorización a largo plazo. ✨ Lidia Alfonso | Asesora Inmobiliaria ???? *** ???? WhatsApp Directo: https://wa.link/jdkamo fLYER PARA FEED DE INSTAGRAM, titulo : 1.200 Has. Estrategicas sobre Rio Paraguay- Potencial de Desarrollo Logístico-Industrial - Pilar - Ñeembucu, Solo esto nada mas Editar Solicitar cambios CtrlK Texto Solicitar cambios CtrlK Texto Solicitar cambios CtrlK Texto Solicitar cambios CtrlK Texto
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 169,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 28.492.434.000
Pilar
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
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4010% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 116.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 33.834.766.000
Pilar
Ubicación aproximada