OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.161.802.000
LUJOSA RESIDENCIA SOBRE RCA. ARGENTINA - BARRIO HIPODROMO
Hipódromo, Asunción
920 m²4 habs.
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Hipódromo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.945.431.000
6% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
En una de las zonas mas exclusivas de Asuncion, a menos de 10 cuadras del proximo Shopping del Hipodromo. Propiedad de 836 m2, 1672 m2 construido, 10 dormitorios en suite, 4 en planta baja y 6 planta alta, pileta, vestuario, cocina, deposito y area de limpieza, amplio salon de conferencia o salon intimo de fiestas. Estacionamiento para 4 autos, con entradas independientes, 2 de ellos bajo techo. Plazoleta al frente con arboles de Pino. La propiedad requiere de T.L.C, esperando a que el inversor adecuado que lo prepare a su gusto. Excelente oportunidad para un proyecto Hotel Boutique o AirBnB, pues esta localizado a un punto equidistante de todo el area comercial de Asuncion.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.063.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.063.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 4.042.893.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.054.891.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada