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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.095.731.000
VENDO TERRENO EN BARRIO HERRERA PRA DESARROLLO INMOBILIARIO
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
1.092 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.095.731.000
7% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 520.000
Excelente terreno en Barrio Herrera, sobre calle Del Maestro. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/z9qDeNv2ncKrNn477 Superficie total: 1.092 m² (24 x 45,5 Clasipar! m) Zona de alto crecimiento Plan Regulador AR2B Ideal para desarrolladores o inversores que buscan posicionarse en una zona con alta demanda. Inversión: USD 520.000 Consultá para más info. ID: 52048
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 560.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 560.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.095.731.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.095.731.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada