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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
Deposito a 4 cuadras de Mcal. López. FERNANDO ZONA NORTE.
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
960 m²
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 865.000.000
26% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 145,3 k
Vendo amplio deposito con oficinas en Fernando de la Mora zona norte, barrio Luis Alberto del Paraná, con excelente ubicación sobre asfaltado, a metros del supermercado los jardines y otros comercios importantes Medidas: Superficie terreno 364m2 Superficie construida 360m2 La propiedad cuenta con 2 sanitarios en las distintas áreas (un sanitario en la oficina de planta alta y uno en la oficina de planta baja). También losa de 13x8m2 en donde se encuentra la oficina de gerencia y otras oficinas, instalación eléctrica industrial, hidrantes, permiso de la municipalidad y aprobación de la SEAM
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.198
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.198
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.620.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 11.906.658.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada