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Camino patiño, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 65.000.000
82% bajo la medianaGs. 564,2 k/m²≈ US$ 10,9 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Vendo casa a terminar. 12.80 x 9.00 Terreno 11.10 x 37.00 Planta y media Planta baja Dos dormitorios Cocina living comedor integrado 1 baño Garage o local para comercio. En planta alta 1 dormitorio 1 Sala estar 1 baño. Construcción sobre 16 patines viga (encadenado) de 30x15. Pilares de hormigón en toda la estructura Techo liviano El costo de la casa es solo de materiales. Terreno se entrega al día. A seguir pagando cuotas de 850mil. Zona itaugua a metros de camino patiño a 6 cuadras de ruta 2. Cuenta con registro de agua y luz. Terreno en esquina 4metros de retiro en calle principal 2 metros de retiro en calle lateral. 20 metros de terreno libre. Con excavación de pozo ciego
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 387,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.000.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.358
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 61.358
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá
Gs. 730.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Itauguá