
≈ Gs. 350.220.000
Departamento de 2 dormitorios a estrenar en Insignia Terra
Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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14% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 59.000
Solé La vida de barrio que merecés, en la ubicación que necesitás Solé es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir con tranquilidad, sin alejarse de todo lo que importa. Ubicado a minutos del Eje Corporativo de Asunción, combina el entorno verde y residencial con la practicidad de estar cerca de los principales accesos. Ubicación privilegiada: barrio residencial con calles amplias, a 8 minutos del Shoping del Sol, Avenidas muy cercanas como Santa Teresa, Aviadores del Chaco y Madame Lynch. https://maps.app.goo.gl/USQWjKrJsKQX2mqq7 El edificio: 6 niveles 55 unidades de 1 y 2 dormitorios Estacionamiento en planta baja 2 ascensores Generador para áreas comunes Amenities con vista privilegiada: Piscina Quincho climatizado y quincho abierto Sala de reuniones Lobby Unidades funcionales y de alta calidad: Pisos de porcelanato Muebles de cocina y placares Achon Cocina equipada con anafe, horno y campana Aire acondicionado en sala y dormitorios Oportunidad para inversores y compradores inteligentes Solé ofrece un esquema de financiación accesible y flexible, ideal para quienes buscan invertir con bajo riesgo y alta proyección: Solo 20% de entrega inicial Cuotas sin intereses durante obra Financiación post entrega hasta en 60 cuotas Posibilidad de apalancarte con los alquileres, generando ingresos que ayudan a cubrir las cuotas Apto para crédito bancario convenio con Banco GNB Paraguay ID: 143063059-89
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada

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Campo Grande, Luque

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Campo Grande, Luque

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