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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES - SEMI AMOBLADO - EDIFICIO ALTAMIRA

Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.150.072.000

Precio original: US$ 190.000

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

- 6To. Piso - 1 habitacion con vestidor (en suite) FULL AMOBLADA - 2 habitaciones con placares y baño compartido - Living amoblado - comedor - Balcon con parrilla - Cocina amoblada - Área Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de lavado - 2 Cocheras - Baulera - 110 m2 propios Amenities: - Tetraza panoramica - Piscina - 2 salones con parrillas - Gimnasio - Parque infantil - Cuarto de juegos - Salon para acontecimientos especiales - Salón de reuniones Ademas posee vigilancia 24 hs, circuito cerrado, generador de energía eléctrica y recepcion portería 24 hs Dirección: Victor Haedo esquina Juez Enrique Pinho Asunción - Barrio San Jorge Id: 32973

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 190.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.150.072.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1207,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1196,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1196,1 M	Gs. -11,5 M
2	Gs. 1243,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1243,9 M	Gs. 36,3 M
3	Gs. 1293,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1293,7 M	Gs. 86,1 M
4	Gs. 1345,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1345,4 M	Gs. 137,8 M
5	Gs. 1399,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1399,2 M	Gs. 191,7 M
6	Gs. 1455,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1455,2 M	Gs. 247,6 M
7	Gs. 1513,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1513,4 M	Gs. 305,8 M
8	Gs. 1574 M	Gs. 0	—	Gs. 1574 M	Gs. 366,4 M
9	Gs. 1636,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1636,9 M	Gs. 429,3 M
10	Gs. 1702,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1702,4 M	Gs. 494,8 M