En Venta - Departamento -Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

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≈ Gs. 404.934.000

Precio original: US$ 66.898

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Departamento - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay 66,898 $ ID: 143063031-346 Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay Vendo departamento cerca del shopping del sol Te presento VIWWO✨ Ubicado en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol ☀️, sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco, una localización estratégica que garantiza alta demanda en alquileres temporales, gran rotación y un público corporativo premium. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/vVAASR2vR4djJCEn7 🏙 EVIWWO contará con 30 pisos, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, pensados para brindar una experiencia de primer nivel y asegurar la máxima satisfacción del huésped. Administracion profesional para alquileres temporales, con el sistema Ava Rentals, que maximiza tu rentabiliad por encima del 10% Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 66.898
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 404.934.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 425,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 421,1 M	Gs. 0	—	Gs. 421,1 M	Gs. -4 M
2	Gs. 438 M	Gs. 0	—	Gs. 438 M	Gs. 12,8 M
3	Gs. 455,5 M	Gs. 0	—	Gs. 455,5 M	Gs. 30,3 M
4	Gs. 473,7 M	Gs. 0	—	Gs. 473,7 M	Gs. 48,5 M
5	Gs. 492,7 M	Gs. 0	—	Gs. 492,7 M	Gs. 67,5 M
6	Gs. 512,4 M	Gs. 0	—	Gs. 512,4 M	Gs. 87,2 M
7	Gs. 532,9 M	Gs. 0	—	Gs. 532,9 M	Gs. 107,7 M
8	Gs. 554,2 M	Gs. 0	—	Gs. 554,2 M	Gs. 129 M
9	Gs. 576,3 M	Gs. 0	—	Gs. 576,3 M	Gs. 151,2 M
10	Gs. 599,4 M	Gs. 0	—	Gs. 599,4 M	Gs. 174,2 M