Departamento - Alquiler - Luque, Central, Paraguay

Departamento Amoblado - Alquiler Premium - Edificio Zuba VI (Zona CIT) Precio: ₲ ***Mensual (IVA y Expensas Incluidas ) Ubicación: Calle Cerro León e/ Las Mercedes (Frontera Luque - Asunción) ID: *** RESUMEN EJECUTIVO La ubicación lo es todo. Diseñado para el ejecutivo dinámico, el nómada digital o el estudiante de alto rendimiento. Este departamento amoblado en el prestigioso Edificio ZUBA VI te sitúa en la codiciada "Zona CIT", el punto estratégico exacto que conecta el Aeropuerto Internacional con el nuevo Eje Corporativo de Asunción. Confort absoluto, previsibilidad financiera (cero expensas sorpresa) y un ecosistema de amenities listo para disfrutar desde el día uno. ? ESPECIFICACIONES DE LA UNIDAD (Unidad 202 - Piso 2): Distribución Inteligente (55 m² propios): Espacios optimizados para máxima funcionalidad y luz natural. ?️ Área de Descanso: 2 Dormitorios (Principal equipado con placard de piso a techo). Ideal para vivir y configurar tu Home Office en la segunda habitación. ? Diseño Práctico: 1 Baño social/familiar de finas terminaciones. ? Cocina "Turnkey": Cocina-comedor totalmente amoblada y lista para tu día a día. ❄️ Climatización Total: Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. ? Relax Privado: Balcón propio para disfrutar del clima al aire libre. ? Logística Resuelta: 1 Cochera asignada (N° 25) en el edificio. ? AMENITIES DE ESTILO DE VIDA (El Ecosistema ZUBA): ?‍♂️ Rooftop Panorámico: Amplia terraza en la azotea con Piscina y Deck solárium. ? Social & Networking: Salón climatizado y Quinchos con parrilla (también climatizados) para recibir a tus invitados con nivel. ?️ Wellness: Gimnasio exterior y espacio mirador en la azotea para desconectar al final del día. ? Conveniencia Diaria: Área de lavandería (Wash & Dry) y sector de juegos para niños. ?️ Paz Mental: Seguridad y monitoreo 24/7. ? LA VENTAJA LOGÍSTICA (El Triángulo de Oro): A pasos del Club Internacional de Tenis (CIT), el epicentro social y deportivo de la zona. Salida ultrarrápida al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi (Ideal para pilotos, tripulantes o ejecutivos viajeros). A solo 10 minutos del Paseo La Galería y el World Trade Center. ? POLO EDUCATIVO DE EXCELENCIA (Ideal para Familias y Expatriados): Ubicado en un radio de 10 a 15 minutos (evitando el tráfico pesado del centro) de las instituciones bilingües e internacionales más demandadas: The American School of Asuncion (ASA): A minutos de distancia sobre Av. Augusto Roa Bastos. Trinity School: De fácil acceso por la zona de Luque/Aviadores. Goethe Schule (Colegio Alemán): Conexión directa y rápida hacia el barrio Isla de Francia. Colegio San Ignacio de Loyola (SIL) y Lumen School: Opciones académicas de primer nivel a un corto trayecto en vehículo. ? ATENCIÓN INVERSORES (Oportunidad de Compra): Nota confidencial: Esta unidad, al estar en una de las zonas de mayor demanda de renta temporal y corporativa del país, también se encuentra disponible para la venta. Si buscas un activo de alta liquidez para sumar a tu portafolio, consultanos por el precio de venta y el ROI proyectado. ? Los departamentos en la zona CIT con expensas e IVA ya incluidos son los primeros en alquilarse debido a su inmejorable relación calidad-precio. Contactame hoy y agendemos tu visita antes de que salga del mercado. ? Asegurá tu tranquilidad financiera y calidad de vida en la zona más estratégica del país, ingresando hoy mismo!!