
≈ Gs. 484.241.000
EDIFICIO CORPORATIVO EN ASUNCIÓN VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.513.252.000
78% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 250.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEstas buscando un Salòn de Eventos para tu emprendimiento o simplemente para disfrutar en Familia, esta es tu oportunidad!!! El lugar esta pensado para realizar reuniones,exhibiciones,convenciones, ferias y mucho màs!! Cuenta con: Planta Baja: * Oficina con baño y kichinet, totalmente independiente. * Estacionamiento para 2 vehículos, con portón basculante a control. * Amplio depósito. * Salón climatizado con baño social y con balconcito hacia el patio. (opcional mobiliario de bar tipo irlandés con mesa de pool, visicoolers y wincoler) * Amplio patio combinado con deck de madera y baño social. * Parrilla con mesada de granito, tiene rotagrill para cuando se desee cocinar con espadines. * Ventilador de techo otra circulación del aire en el sector de parrilla. * Baño de servicio. * Baño con ducha. * Cancha de Volley cementada, también fútbol 4 vs. 4 con lumínica y red de proteccion para que las pelotas no vayan a los vecinos. Planta Alta: * Salón multiuso para 80 personas. * 3 aires acondicionados de gran capacidad. * Bar con mesada, mueble para vinos y guardado de bebidas (opcional mini visicooler budweisser). * Baños sexados con mesada y espejos. * Kichinet, con lavadero y muebles de cocina, muebles especiales para guardar todo tipo de enseres. (opcional visicooler y microondas). * Tragaluz decorado con luces. * Balcón al frente y detrás. * Escalera para entrada independiente por el frente y conectada al patio detrás. * Cámara de circuito cerrado para todos los ambientes.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1573,8 M | Gs. 117,8 M | — | Gs. 1573,8 M | Gs. 102,6 M |
| 2 | Gs. 1636,7 M | Gs. 235,5 M | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 283,3 M |
| 3 | Gs. 1702,2 M | Gs. 353,3 M | — | Gs. 1702,2 M | Gs. 466,6 M |
| 4 | Gs. 1770,3 M | Gs. 471 M | — | Gs. 1770,3 M | Gs. 652,4 M |
| 5 | Gs. 1841,1 M | Gs. 588,8 M | — | Gs. 1841,1 M | Gs. 841 M |
| 6 | Gs. 1914,7 M | Gs. 706,6 M | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 1032,4 M |
| 7 | Gs. 1991,3 M | Gs. 824,3 M | — | Gs. 1991,3 M | Gs. 1226,8 M |
| 8 | Gs. 2071 M | Gs. 942,1 M | — | Gs. 2071 M | Gs. 1424,2 M |
| 9 | Gs. 2153,8 M | Gs. 1059,9 M | — | Gs. 2153,8 M | Gs. 1624,8 M |
| 10 | Gs. 2240 M | Gs. 1177,6 M | — | Gs. 2240 M | Gs. 1828,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 484.241.000
Villa Morra, Asunción


Gs. 750.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Obrero, Asunción

≈ Gs. 6.809.636.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 4.963.468.000
Loma Pytã, Asunción

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