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≈ Gs. 33.888.956.000
TERRENO ESQUINA PANCHOLO´S DE 3.558 m2 EN VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
3.558 m²
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Villa Morra, Asunción
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191% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 5.700.000
TERRENO DE 3.558 m2 EN VILLA MORRA 5,700,000 USD Paraguay Asunción Villa Morra Mariscal López - Mariscal Lopez Total Mts² 3,558 Sup. Lote: 43.30x82 Sup. Lote (m²): 3,558 Español Powered by Google TranslateTranslate Amplio y único por sus dimensiones sobre la Avenida Mariscal López esquina Comandante Salaskin Terreno de 43.30 m sobre la Avenida Mcal Lopez con un fondo de 82 Coeficiente de Edificabilidad 5 Tasa ocupacional del 75% Zona Franja Mixta 2 Terreno para cualquier tipo de Emprendimiento ya sea comercial o Residencial.en el tradicional Barrio de Villa Morra Cerca encontramos: supermercados, bancos, farmacias, oficinas, shopping, escuelas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 202,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 33.888.956.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.672.585.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.618.016.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.742.419.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
191% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.956.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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