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VentaCasa

Barrio Recoleta, residencia

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 15.133.000

Precio original: US$ 2.500

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en alquiler – Barrio Recoleta ✨🏡 Casa en alquiler Barrio Recoleta ✨ 📍 Ubicada estratégicamente sobre la calle Mariscal Estigarribia c/ Camilo Recalde, en el exclusivo distrito de Recoleta. Esta propiedad combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada 💎 🛏️ 3 habitaciones en suite (2 habitaciones cuentan con placard) ✨ Características destacadas: 🛋️ Amplia sala de estar 🚻 Baño social 🍳 Cocina funcional ❄️ Quincho climatizado (perfecto para reuniones) 🌿 Patio 🏊♀️ Piscina 🧺 Lavadero 🧹 Área de servicio 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos 💧 Reservorio de agua 💫 Una casa pensada para disfrutar cada espacio, ideal para vivir y compartir momentos únicos 💖 💰 Precio de alquiler: 2.500 USD 📩✨ ¡Consultá ahora y agendá tu visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 2.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 15.133.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 15,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 15,7 M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 M	Gs. -151,3 k
2	Gs. 16,4 M	Gs. 0	—	Gs. 16,4 M	Gs. 478,2 k
3	Gs. 17 M	Gs. 0	—	Gs. 17 M	Gs. 1,1 M
4	Gs. 17,7 M	Gs. 0	—	Gs. 17,7 M	Gs. 1,8 M
5	Gs. 18,4 M	Gs. 0	—	Gs. 18,4 M	Gs. 2,5 M
6	Gs. 19,1 M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 M	Gs. 3,3 M
7	Gs. 19,9 M	Gs. 0	—	Gs. 19,9 M	Gs. 4 M
8	Gs. 20,7 M	Gs. 0	—	Gs. 20,7 M	Gs. 4,8 M
9	Gs. 21,5 M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 M	Gs. 5,6 M
10	Gs. 22,4 M	Gs. 0	—	Gs. 22,4 M	Gs. 6,5 M