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Luque
Gs. 450.000.000
21% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 76 k
¡Venta de casa en Luque – Ideal para tu familia‼️Oferta, baja de Precio!! Si buscás comodidad, seguridad y una excelente ubicación, esta propiedad reúne todo lo que necesitás para vivir con tranquilidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Superficie del terreno: 389,90 m² Construcción: 70 m² 2 dormitorios 1 baño moderno Sala y comedor integrados Cocina amoblada Características: ✔️ Amplio patio delantero y trasero ✔️ Propiedad totalmente amurallada ✔️ Portón eléctrico ✔️ Entorno tranquilo y familiar ✔️ Ideal para vivienda propia Ubicación estratégica: Ykua Roty casi Silvio Aguilar – Luque *** ✔️ A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi ✔️ A 8 minutos de la CONMEBOL ✔️ A 10 minutos del Parque Ñu Guasu ✔️ A 8 minutos del Shopping Plaza Madero ✔️ Rápido acceso a la Autopista Silvio Pettirossi y principales vías hacia Asunción ✔️ Apta para el programa Che Róga Porã Inversión: Gs. *** ID 51904 Contacto: ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Black
InmobiliariaProfesor Juan Carlos Moreno casi Acá Caraya nro.3550
+595 971 194 400
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 451.000.000
Ykua Karanda'y, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 459.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Miraflores Barrio Cerrado, Luque
Ubicación aproximada
