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VentaCasa

VENDO RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA, ZONA NORTE COD 5886

Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.407.500.000

≈ US$ 562,9 k

3Dormitorios

4Baños

4Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA, ZONA NORTE COD 5886 PRECIO: Gs. 3.407.500.000 CUENTA CON: 3 habitaciones en suite (1 con walking closet y Spa Jakuzzi)🏆🥇 Hall de entrada, Escritorio Living con chimenea Family room Comedor Amplia Galería Cocina con desayunador, Isla, y despensa Area de servicio con habitacion y ducha Depósito Bodega en subsuelo Parrilla Moderna Piscina con baño y ducha Amplio Jardín Cochera para 4 vehiculos

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 4

Costos

Precio: Gs. 3.407.500.000

Ubicación

Ciudad: Fernando de la Mora
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3577,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3543,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3543,8 M	Gs. -34,1 M
2	Gs. 3685,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3685,6 M	Gs. 107,7 M
3	Gs. 3833 M	Gs. 0	—	Gs. 3833 M	Gs. 255,1 M
4	Gs. 3986,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3986,3 M	Gs. 408,4 M
5	Gs. 4145,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4145,7 M	Gs. 567,9 M
6	Gs. 4311,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4311,6 M	Gs. 733,7 M
7	Gs. 4484 M	Gs. 0	—	Gs. 4484 M	Gs. 906,2 M
8	Gs. 4663,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4663,4 M	Gs. 1085,5 M
9	Gs. 4849,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4849,9 M	Gs. 1272,1 M
10	Gs. 5043,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5043,9 M	Gs. 1466,1 M