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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa - Venta - Fernando De La Mora, Central, Paraguay
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.2 baños
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Zona sur, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
8% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 143 k
FERNANDO de la MORA - ZONA SUR; INMUEBLE de 390 m2 (15 x 26); su frente sobre la calle asfaltada Usher Rios (con desague cloacal). DESCRIPCIÓN: 1) CHALET con tres dormitorios, dos baños, sala, cocina comedor, amplia galería posterior tipo chincho, parralera y patio 2) SALON COMERCIAL de 4 x 8,50 con baño independiente y cortina metálica 3) DEPARTAMENTO en PLANTA ALTA con dos dormitorios, sala, comedor, cocina, baño y espacioso lavadero y tendedero 4) GARAGE para dos autos, debajo de la loza del departamento, con portón a control remoto EXELENTE PARA INVERSIONISTA por su privilegiada ubicación, con renta segura para las tres dependencias (Chalet, salón, departamento). PRECIO, UNA GANGA: 850.000.000, título al día listo para transferir
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 441.750.000
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 53,1 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada