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Presidente Franco
Gs. 240.000.000
65% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 40,4 k
Vendo casa familiar TITULADO de una planta. Superficie del Terreno 360 m2. Superficie Construida 138 m2. Lugar residencial, plano, a una cuadra de la avenida MONDAY de Ciudad Pdte. FRANCO y a 10 cuadras de la cancha de CERROI, de Franco, lugar tranquilo, familiar y muy bien ubicado. Cuenta con: - 3 Dormitorios. - 2 Baños. - Sala comedor. - Cocina. - Quincho. PRECIO DE LA OFERTA: 240.000.000 de guaraníes. Precio negociable.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.100.000.000
Gs. 29,7 M/m²
Presidente Franco
Gs. 1.100.000.000
Gs. 8,5 M/m²
Presidente Franco
Gs. 283.400.000
Gs. 7,5 M/m²
Presidente Franco
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Presidente Franco
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Presidente Franco