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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
TERRENO SOBRE MCAL. ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
600 m²
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Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.675.444.000
214% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 450.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Inmejorable ubicación. Inmueble sobre la ruta Mcal. Estigarribia, cercano a los Supermercados Guaraní y El Pueblo. Zona comercial, con gran circulación vehicular y de transeúntes. Dimensiones del terreno: 12 x 50 m2. Total: 600 m2. Ideal para todo tipo de emprendimiento comercial. Precio: USD 450.000.- Consultas al 0971 579 391, Lic. Pedro Miranda.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
214% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 143.206
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.605.266.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 297.272.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
≈ Gs. 29.727.154.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada