1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Centro La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 772.906.000
8% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 130.000
Vendo propiedad en el centro de Asunción. Ubicado en esquina sobre la calle Manduvirá, Barrio La Encarnación. Sector MIXTO. A 1 cuadra de la Plaza Italia, a 3 cuadras de la Iglesia La Encarnación, a 4 cuadras del Hotel Excelsior. Precio de Venta: USD 130.000 (Negociable, se escuchan propuestas) Superficie de terreno: 518,64 m2 Superficie construida: 390,00 m2 de construcción Planta Baja Entrada (Frente a Manduvirá) 1 Dormitorio 1 Baño Sala Cocina Lavadero Dormitorio y baño de servicio Garaje Portón de acceso peatonal (sobre calle perpendicular) Patio trasero Planta Alta 4 Dormitorios Baño Familiar Estar Terraza Obs.: La construcción es bastante sólida y se encuentra en buen estado. Ambientes y corredores amplios.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 772.906.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada