ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION BARRIO MBURUCUYA COD 5997 PRECIO: 1.050.000 USD - M2 de te

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 6.355.660.000

Precio original: US$ 1.050.000

3Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO RESIDENCIA EN ASUNCION BARRIO MBURUCUYA COD 5997 PRECIO: 1.050.000 USD - M2 de terreno: 940 - M2 construidos: 500 Ubicación Privilegiada: En esquina sobre la Avenida Molas López - Entrada - Escritorio - Baño social con ducha - Sala comedor social - Estar diario - Cocina amoblada - Lavadero - 3 dormitorios; el master room en suite los otros dos comparten baño - Galería que rodea la casa climatizada - Parrilla - Hermoso patio - Pisicina - Dependencia de servicio - Depósito - Baño patio - Salida a dos calles

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 1.050.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.355.660.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6673,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6609,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6609,9 M	Gs. -63,6 M
2	Gs. 6874,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6874,3 M	Gs. 200,8 M
3	Gs. 7149,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7149,3 M	Gs. 475,8 M
4	Gs. 7435,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7435,2 M	Gs. 761,8 M
5	Gs. 7732,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7732,6 M	Gs. 1059,2 M
6	Gs. 8041,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8041,9 M	Gs. 1368,5 M
7	Gs. 8363,6 M	Gs. 0	—	Gs. 8363,6 M	Gs. 1690,2 M
8	Gs. 8698,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8698,2 M	Gs. 2024,7 M
9	Gs. 9046,1 M	Gs. 0	—	Gs. 9046,1 M	Gs. 2372,6 M
10	Gs. 9407,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9407,9 M	Gs. 2734,5 M