Campo Ganadero en Coronel Oviedo - 203 Ha.

Manzana Aguapety, Coronel Oviedo

Nuevo

Gs. 28.000.000

≈ US$ 4,6 K

4Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 31,7 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CAAGUAZÚ Distrito: CORONEL OVIEDO Zona: Manzana Aguapety 203 Ha. Aptitud: Ganadero Distancias: A 4.5 km de la Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: 4 arroyos que cruzan la propiedad 90% de la propiedad mecanizada para pastura Casa de Campo y un enfoque integral hacia la vida de campo, lo que la convierte en un espacio perfecto para ranchos y granjas. Con 4 habitaciones (3 de ellas en suite) y 2 baños sociales quincho cerrado y climatizado, quincho abierto Casa de Capataz transformador propio pozo artesiano corral para animales (expandible) báscula, longino, subidera tajamar la estancia es ideal tanto para el retiro personal como para el desarrollo de actividades productivas. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 28 Millones Gs./Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 28.000.000

Ubicación

Barrio: Manzana Aguapety
Ciudad: Coronel Oviedo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 29,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 29,1 M	Gs. 0	—	Gs. 29,1 M	Gs. -280 k
2	Gs. 30,3 M	Gs. 0	—	Gs. 30,3 M	Gs. 884,8 k
3	Gs. 31,5 M	Gs. 0	—	Gs. 31,5 M	Gs. 2,1 M
4	Gs. 32,8 M	Gs. 0	—	Gs. 32,8 M	Gs. 3,4 M
5	Gs. 34,1 M	Gs. 0	—	Gs. 34,1 M	Gs. 4,7 M
6	Gs. 35,4 M	Gs. 0	—	Gs. 35,4 M	Gs. 6 M
7	Gs. 36,8 M	Gs. 0	—	Gs. 36,8 M	Gs. 7,4 M
8	Gs. 38,3 M	Gs. 0	—	Gs. 38,3 M	Gs. 8,9 M
9	Gs. 39,9 M	Gs. 0	—	Gs. 39,9 M	Gs. 10,5 M
10	Gs. 41,4 M	Gs. 0	—	Gs. 41,4 M	Gs. 12 M