
Gs. 13.500.000
Gs. 35,5 k/m²
Deposito Taller equipado
Vista Alegre, Asunción
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.452.722.000
65% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 240.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFVENDO TINGLADO SEMI NUEVO DE 500 M2 EN BARRIO LOMA PYTA - ASUNCION ALQUILO TINGLADO SEMI NUEVO DE 500 M2 EN BARRIO LOMA PYTA - ASUNCION Superficie Total: 500m² (10X50metros) Área de Construcción: 335m² Área de Depósito: 335m² Dos Oficinas: 32 m² cada una, 32 m2 en total ( 2 Baños). Estacionamiento: para 5 vehículos (167 m2) Patio: 167 m2 Altura del Tinglado: 13 metros Altura del Portón Principal: 3 metros Descripción: Este amplio tinglado calle Aregua 229 entre Tte. Gregorio Villalba y Capitán Enrique Moro, Barrio Lomo Pyta, Asunción. El espacio perfectamente diseñado para una variedad de usos comerciales e industriales. Con 500 m2 de superficie total y 335 m2 de construcción, tendrás espacio de sobra para almacenar, producir o expandir tu negocio. Las oficinas proporcionan un espacio de trabajo cómodo y funcional, mientras que el estacionamiento y el patio permiten un fácil acceso y maniobra de vehículos, preparado para que entren camiones con contenedores, con una muralla de 3 ,5 de altura que da seguridad al local. Ubicado en una zona de alto tráfico tiene salida a una cuadra de la Avenida Madame Lynch a dos cuadras de la Avenida Itapuá y 4 cuadras de la ruta Transchaco, que facilita la distribución y logística de tu negocio. Precio 240.000 $
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1510,8 M | Gs. 76,4 M | — | Gs. 1510,8 M | Gs. 61,9 M |
| 2 | Gs. 1571,3 M | Gs. 152,8 M | — | Gs. 1571,3 M | Gs. 198,7 M |
| 3 | Gs. 1634,1 M | Gs. 229,1 M | — | Gs. 1634,1 M | Gs. 337,9 M |
| 4 | Gs. 1699,5 M | Gs. 305,5 M | — | Gs. 1699,5 M | Gs. 479,6 M |
| 5 | Gs. 1767,5 M | Gs. 381,9 M | — | Gs. 1767,5 M | Gs. 624 M |
| 6 | Gs. 1838,2 M | Gs. 458,3 M | — | Gs. 1838,2 M | Gs. 771,1 M |
| 7 | Gs. 1911,7 M | Gs. 534,7 M | — | Gs. 1911,7 M | Gs. 921 M |
| 8 | Gs. 1988,2 M | Gs. 611 M | — | Gs. 1988,2 M | Gs. 1073,8 M |
| 9 | Gs. 2067,7 M | Gs. 687,4 M | — | Gs. 2067,7 M | Gs. 1229,7 M |
| 10 | Gs. 2150,4 M | Gs. 763,8 M | — | Gs. 2150,4 M | Gs. 1388,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 13.500.000
Gs. 35,5 k/m²
Vista Alegre, Asunción

≈ Gs. 1.089.542.000
Hipódromo, Asunción

≈ Gs. 1.785.638.000
Ciudad Nueva, Asunción


≈ Gs. 21.186.000
Pinozá, Asunción

≈ Gs. 1.089.542.000
Santísima Trinidad, Asunción
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