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Nuevo
≈ Gs. 1.605.266.000
Hermosa propiedad a cuadras de IPS central en Stma. Trinidad Bo. San Carlos
San Carlos, Asunción
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Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
8% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
Vendo casa de dos pisos Sobre la 25 de mayo casi Rca Francesa Especial para Inversion, oficina o vivienda Actualmente cuenta con salones para alquilar y dptos pequeños. Sup 490mts 2 Sup construida 400 mts2 (aprox) Cuenta con Dos salones cada uno con baño Un depto con baño Oficina con 5 ambientes 3 baños y una cocina y lavadero Pequeño patio En el fondo cuenta con dos Dptos cada uno con entrada independiente y baño. Se acepta otro inmueble como parte de pago hasta 100.000u$ Saldo en efectivo Especial descuento en caso de ser al contado Se escucha oferta
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 294.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 294.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Carlos, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Republica Argentina, Asunción
Ubicación aproximada