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Gs. 306.000.000
Gs. 6,8 M/m²
VENDO CASA EN CAPIATA - BARRIO CERRADO MIAVITA I KENNEDY
Barrio Cerrado MIAVITA I, Capiatá
Ubicación aproximada
45 m²1 hab.
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Barrio Cerrado MIAVITA I, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 306.000.000
36% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 51,5 k
VENDO CASA EN CAPIATA - BARRIO CERRADO MIAVITA I Casa nueva a estrenar en el barrio cerrado MIAVITA I, sobre calle Uruguay, Barrio Kennedy, Capiata. El espacio ideal para dar el siguiente paso con tu familia, con una ubicacion estrategica y practica para el dia a dia. DISTRIBUCION: - 1 dormitorio - 1 bano completo - Cocina integral - Estar comedor - 1 estacionamiento CARACTERISTICAS: - Terreno propio de 150 m2 - 45 m2 de construccion - Construccion nueva, sin uso - Desarrollado por LARES - Amplio espacio libre para futura ampliacion - Acepta mascotas - Estilo de vida: ciudad AMENITIES DEL BARRIO CERRADO: - Quincho - Area recreativa - Barrio cerrado con acceso controlado CONDICIONES: - Apto para credito Che Roga Pora - Acepta creditos bancarios UBICACION: - Barrio Kennedy, Capiata, Departamento Central - Sobre calle Uruguay - Acceso practico a Ruta PY02, transporte publico, comercios, colegios y centros de salud IDEAL PARA: - Parejas jovenes o primera vivienda propia - Familias que buscan seguridad de barrio cerrado FICHA TECNICA: - Superficie 150 m2 de terreno - Superficie construida 45 m2 - Dormitorios: 1 - Banos: 1 - Estacionamientos: 1 - Cocina: integral - Nombre del emprendimiento: MIAVITA CAPIATA I Precio: Gs. 306.000.000 Consulta ahora y agenda tu visita al barrio cerrado. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 50931
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 6,8 M/m²
Barrio Cerrado MIAVITA I, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 303.217.000
Capiatá - Costa Salinares, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 303.217.000
Capiatá - Costa Salinares, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 303.217.000
Capiatá - Costa Salinares, Capiatá
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≈ Gs. 303.217.000
Capiatá - Costa Salinares, Capiatá
Ubicación aproximada